인천지법 2013타경94123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-05 · 경매접수
2. 13-11-06 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.38㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4818만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

주부토로363번길

건물 · 대지권

건물

118.38㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 388-2

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

이근호 외 1

소유자

이근호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천1호선 작전역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 작전역, 부평IC 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 10층 1003호로서,<br />(사용승인일: 1995.4.24)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등임.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장, 승강기, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

작전동 388-2: 준공업지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-08-29)<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,도시관리계획 입안중(2013-10-04)(용도지역(준공업지역->제3종일반주거지역)).<br /><br />작전동 386-6: 준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청(560-6659))<학교보건법>,도시관리계획 입안중(2013-10-04)(용도지역(준공업지역->제3종일반주거지역)).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 101동 10층 1003호 (작전동,동보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 388-2 외 1개 지상소재 동보아파트 101동 1003호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천계양구

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

최○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이근호의 파산관재인 변호사 이규영

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 101동 10층 1003호 (작전동,동보아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 698.88㎡ 1층 739.7㎡ 2층 723.41㎡ 3층 719.12㎡ 4층 719.12㎡ 5층 719.12㎡ 6층 719.12㎡ 7층 719.12㎡ 8층 719.12㎡ 9층 719.12㎡ 10층 719.12㎡ 11층 719.12㎡ 12층 719.12㎡ 13층 719.12㎡ 14층 719.12㎡ 15층 719.12㎡ 16층 719.12㎡ 17층 719.12㎡ 18층 719.12㎡ 19층 719.12㎡ 20층 719.12㎡ 철근콘크리트조 118.38㎡

주변

학군

• 182m · 안남고등학교 · 고등학교
• 366m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 654m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 752m · 작전고등학교 · 고등학교
• 800m · 작전중학교 · 중학교
• 936m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 106m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 148m · 동보아파트 · 581
• 189m · 한신아파트 · 583, 8701
• 201m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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