인천지법 2013타경95539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

한나루로105번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 637-1

호

20층

당사자

채권자

강민규

채무자

김진호

소유자

김진호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트<br />로서, 부근은 동류형의 대단위 아파트 단지를 비롯하여 각종 주거용 부동산 및 근린생활<br />시설, 교육시설 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 북측 인근 도로변으로 각종 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통여건은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 1층 109호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1997.05.23이며,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,<br />승강기설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 바닥 난방설비가 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인근 외곽 공도로 진·출입하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 401동 1층 109호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 옥련동 637-1번지(도로명 주소: 한나루로105번길 68) 지상소대 현대아파트 401동 109호임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

남인천세무서

임차권자

강○○

임차인

강○○

주택임차권자

강○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 401동 1층 109호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 900.108㎡ 1층 945.928㎡ 2층 901.148㎡ 3층 901.148㎡ 4층 901.148㎡ 5층 901.148㎡ 6층 901.148㎡ 7층 901.148㎡ 8층 901.148㎡ 9층 901.148㎡ 10층 901.148㎡ 11층 901.148㎡ 12층 901.148㎡ 13층 901.148㎡ 14층 901.148㎡ 15층 901.148㎡ 16층 901.148㎡ 17층 901.148㎡ 18층 901.148㎡ 19층 901.148㎡ 20층 901.148㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 177m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 245m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 294m · 옥련중학교 · 중학교
• 415m · 축현초등학교 · 초등학교
• 702m · 송도초등학교 · 초등학교
• 716m · 송도고등학교 · 고등학교
• 734m · 인송중학교 · 중학교
• 755m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 인천해양과학고
• 946m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 79m · 현대4차아파트 · 523, 65-1
• 92m · 현대4차아파트 · 521, 8, 8A, 연수03
• 122m · 한국아파트 · 523, 65-1
• 140m · 쌍용아파트 · 521, 523
• 140m · 쌍용아파트 · 521, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다