인천지법 2013타경96099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 15-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 3012만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1229.03㎡ (371.8평)

토지면적

436.90㎡ (132.2평)

제시외면적

151.20

보증금

1억 2301만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3759만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

인권로

건물 · 대지권

건물

1229.03㎡ (371.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥련동 540

호

4층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

한숙경

소유자

한숙경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재, "인천상륙작전기념관" 남서측 인근에 위치하는 <br />부동산으로서, 주변은 상업용 건물 등이 소재하는 바 제반 주위환경 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량통행이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-04-06), 방화지구, 특정용도기타(용도층수등제한), 제1종지구<br />단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로서,<br />외벽 : 전면 석재 붙임 및 측후면 드라이비트 마감.<br />내벽 : 일부대리석 및 벽지 등 마감.<br />바닥 : 타일깔기 마감.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위락시설(백제성)로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 냉난방설비(시스템에어컨) 등이 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 540 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 인권로 13 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 옥련동 540번지(도로명 주소: 인권로 13) 지상소재 4층 근린 및 위락시설임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

권○○

근저당권자

신한캐피탈주식회사

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임○

근저당권자

한○○

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

인천연수구

유치권자

김○○(세인건설 대표)

유치권자

서부종합건설주식회사

임차인

최○○(백제성)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제사차유동화전문유한회사(양도인:수협중앙회)

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-29 · 인천광역시 연수구 옥련동 540 · 대 436.9㎡
• 15-04-29 · 인천광역시 연수구 인권로 13 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 근린생활시설 및 위락시설 1층 148.65㎡ 2층 216.75㎡ 3층 216.75㎡ 4층 216.75㎡ 지층 278.925㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 23.5㎡ -주차장 철골조 천막지붕 124㎡ -주차장사무실 경량철골조 판넬지붕 3.7㎡

주변

학군

• 471m · 축현초등학교 · 초등학교
• 610m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 753m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 862m · 옥련중학교 · 중학교
• 1050m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1087m · 함박중학교 · 중학교
• 1145m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인송중학교 · 중학교
• 1218m · 인천해양과학고
• 1330m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1472m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 9200, 연수03
• 202m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 9, 9200, 연수03
• 443m · 우성아파트 · 16, 523
• 463m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다