인천지법 2013타경96167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-02-07 · 배당요구종기
4. 14-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.39㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

도두리로

건물 · 대지권

건물

27.39㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

작전동 907-1

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

정미자

소유자

정미자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "까치공원" 서측 인근에 위치하는 광원프라자 1<br />층 101호(전유면적:27.39㎡)로서 주변은 근린생활시설, 판매시설, 위락시설 등이 밀집한<br />상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006.12.01 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 1층 일부로서<br />외벽: 일부돌붙임, 일부 스톤스프레이 및 드라이비트 등 마감,<br />내벽: 샷시 강화유리 및 인테리어 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로서 현장조사 당시 성인PC방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비 등 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측이 가각정리된 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 25미터, 서측으로 로폭 약 12미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 일반음식점이나 현황은 성인PC게임방으로 이용중이니 경매시 유의<br />하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로 10, 1층 101호 (작전동,광원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 907-1 소재 광원프라자상가건물내 101호임 2) 점포용도임. 3) 본건 등록사항등의 현황 접수 : 2013.11.26. 북인천세무서 확인 - 해당사항없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천계양구

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

임차인

최○○(프리미어게임)

채권자

중소기업은행

채권자

케이오에이치제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-29 · 인천광역시 계양구 도두리로 10, 1층 101호 (작전동,광원프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 제2종 근린생활시설,위락시설 지2 379.26㎡ 지1 562.86㎡ 1층 453.58㎡ 2층 492.18㎡ 3층 492.18㎡ 4층 492.18㎡ 5층 492.18㎡ 6층 492.18㎡ 7층 492.18㎡ 8층 492.18㎡ 9층 492.18㎡ 철근콘크리트구조 27.39㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 300m · 계산여자중학교 · 중학교
• 383m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 400m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 429m · 작전고등학교 · 고등학교
• 483m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 503m · 작전중학교 · 중학교
• 519m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 552m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 655m · 계산중학교 · 중학교
• 684m · 인천안남중학교 · 중학교
• 692m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 계양CGV · 111, 53
• 82m · 계양CGV · 1500, 24-1
• 139m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 139m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 171m · 계양경찰서 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다