인천지법 2013타경96921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-11-13 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.74㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1399만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

44.74㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 22-22

당사자

채권자

인평신용협동조합

채무자

김기숙 외 1

소유자

김기숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 대규모 아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등 생활편의시설<br /> 이 소재하는 택지개발지구 내 주상 복합지대로서 상업적 접근성 및 배후지 상태 등은<br /> 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및<br /> 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는<br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 155호로서<br /> 외 벽 : 화강석 및 인테리어마감.<br /> 내 벽 : 수성페인팅 및 인테리어마감.<br /> 창 호 : 전면 스텐 강화샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비 및 급/배수설비, 도시가스 인입설비, 주차장, 승강기, 옥내 소화전<br /> 및 화재경보설비, 스프링클러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설의<br /> 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복10차선, 남서측으로 왕복4차선, 북서측으로 3차선(일방통행), <br /> 북동측으로 보행자 전용도로(약8-10M)와 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)<br /> (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-22호선)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(중1-17<br /> 9호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-357호선)(접함), 경제자유구역<경제<br /> 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 126, 1층 155호 (송도동,송도푸르지오월드마크8단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 연수구 송도동 22-22번지(도로명 주소: 컨벤시아대로 126) 지상소재 송도푸르지오월드마크8단지 1층 155호임.

부동산표시목록

가압류권자

남인천농업협동조합

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

임차인

송○○(현대산업유통)

임차인

조○○(퍼니랜드)

채권자

인평신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김기숙의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 14-06-05 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 126, 1층 155호 (송도동,송도푸르지오월드마크8단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 7408.805㎡ 지1층 7236.409㎡ 1층 3987.872㎡ 2층 1951.326㎡ 3층 1309.693㎡ 4층 1535.707㎡ 5층 1535.707㎡ 6층 1535.707㎡ 7층 1519.722㎡ 8층 1297.996㎡ 9층 1297.996㎡ 10층 1297.996㎡ 11층 1297.996㎡ 12층 1297.996㎡ 13층 1297.996㎡ 14층 1297.996㎡ 15층 1297.996㎡ 16층 1297.996㎡ 17층 1297.996㎡ 18층 1297.996㎡ 19층 1176.017㎡ 20층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 44.744㎡

주변

학군

• 497m · 신정초등학교 · 초등학교
• 772m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 812m · 채드윅 송도 국제학교
• 1004m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1021m · 신송중학교 · 중학교
• 1052m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1072m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1086m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1142m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1197m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 55m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 103m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
• 128m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 174m · 송도힐스테이트6단지 · 1300인천
• 180m · 송도힐스테이트6단지 · 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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