인천지법 2013타경97566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-14 · 경매접수
2. 13-11-15 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

8606만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 634

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

김성식 외 1

소유자

김성식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화초등학교" 북동측 인근의 우성아파트<br /> 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 지하철 및 버스정류소 등이 근거리에 <br /> 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995. 2월경에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층건 아파트 건물 <br /> 내의 5층 502호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 페인팅 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 서측 및 북측 등으로 공도와 접하며,도로상태등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br /> 사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 217동 5층 502호 (연수동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 연수구 연수동 634번지(도로명 주소: 원인재로 180) 지상소재 연수2차우성아파트 217동 502호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사오에스비저축은행

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

더하우징대부주식회사(질권자 현대커머셜주식회사)

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

주식회사아이엠피(양도인:주식회사모아저축은행)

근저당권자

주식회사아이엠피(질권자 주식회사오에스비저축은행)

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

주식회사모아저축은행

배당요구권자

주식회사오에스비저축은행

압류권자

남인천세무서

임차인

김○○

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김성식의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 217동 5층 502호 (연수동,우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 22층 아파트 1층 466.809㎡ 2층 442.59㎡ 3층 442.59㎡ 4층 442.59㎡ 5층 442.59㎡ 6층 442.59㎡ 7층 442.59㎡ 8층 442.59㎡ 9층 442.59㎡ 10층 442.59㎡ 11층 442.59㎡ 12층 442.59㎡ 13층 442.59㎡ 14층 442.59㎡ 15층 442.59㎡ 16층 442.59㎡ 17층 442.59㎡ 18층 442.59㎡ 19층 442.59㎡ 20층 442.59㎡ 21층 295.06㎡ 22층 295.06㎡ 지층 450.441㎡ 철근콘크리트조 59.59㎡

주변

학군

• 322m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 379m · 연화중학교 · 중학교
• 448m · 연수고등학교 · 고등학교
• 528m · 연수중학교 · 중학교
• 573m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 937m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 938m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천연일학교
• 1083m · 청량중학교 · 중학교

버스

• 152m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 172m · 원인재역(4번출구) · 522
• 175m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 191m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 321m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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