인천지법 2013타경97603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-14 · 경매접수
2. 13-11-15 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4039만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 400만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-31

호

12층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

손정묵

소유자

손정묵

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "해송중학교" 남측 인근에 위치하는 송도<br />웰카운티1단지 121동 5층 504호로서, 부근은 25개동 총980세대가 대규모 아파트단지를<br />형성하고 있으며 단지내 상가, 놀이터 등이 소재하고, 인근에 학교, 미추홀공원 및 각<br />종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며, 인접 간선도로변에 노선버스 정류장 및<br />인천지하철1호선"지식정보단지역"이 위치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 5층 504호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이새시 2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 토지를 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(대-72호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-335호선)(접함), 경제자유구역, 일반산<br />업단지(송도지식산업단지), 성장관리권역, 상대정화구역, 상대정화구역(송도지구유치<br />원2), 상대정화구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15), 절대정화구역(인천동<br />부교육지원청(해송중) 2011.11.15).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 121동 5층 504호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 연수구 송도동 9-31번지(도로명 주소: 해송로 143) 지상소재 송도웰카운티1단지아파트 121동 504호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사신라저축은행

근저당권자

주식회사예신저축은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 121동 5층 504호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 135.37㎡ 1층 400.8㎡ 2층 504.1㎡ 3층 646.17㎡ 4층 646.17㎡ 5층 646.17㎡ 6층 646.17㎡ 7층 646.17㎡ 8층 646.17㎡ 9층 646.17㎡ 10층 646.17㎡ 11층 646.17㎡ 12층 324.73㎡ 철근콘크리트구조 134.99㎡

주변

학군

• 258m · 해송중학교 · 중학교
• 360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 592m · 해송고등학교 · 고등학교
• 710m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 764m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 948m · 능허대중학교 · 중학교
• 1360m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 웰카운티 · M6405인천
• 169m · 지식정보단지역(4번출구) · 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 169m · 웰카운티 · M6405인천
• 214m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 274m · 웰카운티1단지 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다