인천지법 2013타경98125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-15 · 경매접수
2. 13-11-18 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.31㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 197만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

해송로30번길

건물 · 대지권

건물

177.31㎡ (53.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-5

호

25층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

정두재

소유자

정두재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수수 송도동 소재 "해송고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 고층아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 주거<br />지로서의 제반여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "지식<br />정보단지역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 제21층 제2102호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 하단 돌붙임 및 벽돌 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 음식물쓰레기 배출설비, 방화문 자동<br />폐쇄장치, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지), 소로1류(폭 10M-<br />12M)(소1-5호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-332호선)(접함), 경제자유구역<br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 상대정화구역(송도지구유치원2)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br />건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 20, 402동 21층 2102호 (송도동,송도웰카운티4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 송도동 9-5번지(해송로30번길 20) 지상소재 송도웰카운티4단지아파트 402동 2102호임.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

압류권자

남인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-02 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 20, 402동 21층 2102호 (송도동,송도웰카운티4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 247.03㎡ 2층 238.55㎡ 3층 426.09㎡ 4층 426.09㎡ 5층 426.09㎡ 6층 426.09㎡ 7층 426.09㎡ 8층 426.09㎡ 9층 426.09㎡ 10층 426.09㎡ 11층 426.09㎡ 12층 426.09㎡ 13층 426.09㎡ 14층 426.09㎡ 15층 426.09㎡ 16층 426.09㎡ 17층 426.09㎡ 18층 426.09㎡ 19층 426.09㎡ 20층 426.09㎡ 21층 426.09㎡ 22층 426.09㎡ 23층 371.39㎡ 24층 371.39㎡ 25층 371.39㎡ 철근콘크리트구조 177.31㎡

주변

학군

• 159m · 해송고등학교 · 고등학교
• 173m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 391m · 해송중학교 · 중학교
• 430m · 해송초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 851m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1105m · 국제학교
• 1248m · 인천과학예술영재학교
• 1289m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1307m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1333m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1366m · 신송중학교 · 중학교

버스

• 51m · 미추홀공원 · 1301인천
• 115m · 웰카운티4단지 · 303-1, 4401, 6-1, 급행91, 순환42
• 185m · 송도지웰푸르지오시티 · 1301인천
• 190m · 웰카운티4단지 · 303-1, 4401, 6-1, 급행91, 순환42
• 208m · 칼빈매니토바국제학교 · 303-1, 8, 8A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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