인천지법 2013타경98545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-01-31 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.86㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

7527만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

효서로135번길

건물 · 대지권

건물

73.86㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 232-16

호

5층

당사자

채권자

노성농업협동조합

채무자

강명화

소유자

강명화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대부분 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 2층 202호 로서<br />(사용승인일자 : 2002.13.18)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 진입도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 건축물현황도의 호별배치도와 현황 출입문의 외부에 표시되어<br />있는 호별위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 이해관계인 부재로 임대관련사항 미상이며, 건물의 내부현황은<br />탐문조사와 집합건축물대상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로135번길 5-12, 2층 202호 (효성동,삼정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 계양구 효성동232-16(계양구 효서로 135번길 5-12)에 소재하는 삼정빌라 202호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

임차인

서○○

채권자

노성농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 계양구 효서로135번길 5-12, 2층 202호 (효성동,삼정빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 계단실 2층 158.78㎡다세대주택 3층 158.78㎡다세대주택 4층 158.78㎡다세대주택 5층 158.78㎡다세대주택 철근콘크리트조 73.86㎡

주변

학군

• 430m · 명현초등학교 · 초등학교
• 494m · 명현중학교 · 중학교
• 529m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 586m · 효성고등학교 · 고등학교
• 748m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 748m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 825m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 895m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 987m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1041m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 명현중학교 · 9300인천
• 113m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 127m · 효성농협 · 584, 588, 590
• 128m · 효성신사거리 · 2, 584
• 130m · 명현초등학교 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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