인천지법 2013타경99500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-12-03 · 경매개시결정
3. 14-02-13 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.47㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8170만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

95.47㎡ (28.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용종동 213-3

당사자

채권자

주식회사국민은행한국주택금융공사채권관리자주식회사국민은행 외 1

채무자

김대수 외 1

소유자

안영순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 관공서, 학교시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 <br />지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측<br />근거리에 인천지하철1호선 "임학역", 북동측 근거리에 서울외곽순환고속도로 "계양I·C"<br />가 위치하고 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 22층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998년 1월 6일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[초정마을동아아파트 322동 4층 402호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지기,<br />도시가스설비 및 지역난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로는 "계산새로", 동측으로는 "용종로" 및 북측으로는 "오조산로96번길"에 각각<br />접하며, 남측 및 북측 도로를 이용하여 단지내로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역,<br />절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 322동 4층 402호 (용종동,초정마을동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 322동 4층 402호임

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

한국공작기계주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

배당요구권자

한국공작기계주식회사

소유자

안○○

압류권자

남인천세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행한국주택금융공사채권관리자주식회사국민은행

채권자

한국주택금융공사채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김대수의 파산관재인 변호사 김정화

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 322동 4층 402호 (용종동,초정마을동아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 22층 아파트 1층 694.614㎡ 2층 666.054㎡ 3층 666.054㎡ 4층 666.054㎡ 5층 666.054㎡ 6층 666.054㎡ 7층 666.054㎡ 8층 666.054㎡ 9층 666.054㎡ 10층 666.054㎡ 11층 666.054㎡ 12층 666.054㎡ 13층 666.054㎡ 14층 666.054㎡ 15층 666.054㎡ 16층 666.054㎡ 17층 666.054㎡ 18층 666.054㎡ 19층 666.054㎡ 20층 666.054㎡ 21층 666.054㎡ 22층 666.054㎡ 지층 659.52㎡ 철근콘크리트 벽식조 95.469㎡

주변

학군

• 174m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 276m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 455m · 계양고등학교 · 고등학교
• 469m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 470m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 525m · 계산중학교 · 중학교
• 572m · 인천계수중학교 · 중학교
• 726m · 계산여자중학교 · 중학교
• 760m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 811m · 임학중학교 · 중학교
• 829m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 82m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 101m · 계산동아아파트 · 582
• 112m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 157m · 신대진중앙아파트 · 86인천
• 176m · 오조산공원 · 79, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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