인천지법 2013타경99586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-10 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.93㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6631만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

131.93㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 635

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

윤우걸

소유자

윤경수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있어 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어<br />대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물중 17층 1702호로서<br />(사용승인일자: 1994.09.02)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(17층 1702호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 광대로 및 소로에 접하며, 단지내 도로와의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발지구)<br />과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 106동 17층 1702호 (연수동,연수1차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 연수동 635번지(청능대로 175) 지상소재 연수1차우성아파트 106동 1702호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

윤○○

압류권자

인천세무서

채권자

남인천농업협동조합

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 106동 17층 1702호 (연수동,연수1차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층아파트 지층 297.348㎡ 1층 306.439㎡ 2층 293.290㎡ 3층 293.290㎡ 4층 293.290㎡ 5층 293.290㎡ 6층 293.290㎡ 7층 293.290㎡ 8층 293.290㎡ 9층 293.290㎡ 10층 293.290㎡ 11층 293.290㎡ 12층 293.290㎡ 13층 293.290㎡ 14층 293.290㎡ 15층 293.290㎡ 16층 293.290㎡ 17층 293.290㎡ 18층 293.290㎡ 철근콘크리트조 131.93㎡

주변

학군

• 184m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 320m · 연수고등학교 · 고등학교
• 327m · 연화중학교 · 중학교
• 366m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 783m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 806m · 연수중학교 · 중학교
• 835m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 888m · 청량중학교 · 중학교
• 990m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 솔안공원 · 1300인천
• 58m · 연수대동아파트 · 1300인천
• 146m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 184m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 240m · 연수경찰서 · 303, 522, 55, 58, 65, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다