인천지법 2013타경100110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.89㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 430만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

45.89㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 935

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

남궁정애 외 1

소유자

남궁정애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br /> (사용승인일자 : 2012.04.24)<br /> 외 벽 : 미장스톤 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터 및 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은<br /> 교육문화과(450-5824)로 문의), 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-665<br /> 9)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 18, 5층 502호 (계산동,바우하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 935 소재 바우하우스빌라 502호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

임차인

오○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

남○○○

채무자겸소유자

남궁정애의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 인천광역시 계양구 계양산로 18, 5층 502호 (계산동,바우하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 42.93㎡ 2층 122.4㎡ 3층 122.4㎡ 4층 122.4㎡ 5층 101.91㎡ 철근콘크리트구조 45.885㎡

주변

학군

• 140m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 341m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 418m · 북인천중학교 · 중학교
• 480m · 경인여자대학교 · 대학교
• 563m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 910m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 944m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1051m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1149m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1160m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 155m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 199m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 204m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 221m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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