인천지법 2013타경100257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-05 · 배당요구종기
4. 14-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2125만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

길마로11번길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 101-5

호

19층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천축산업협동조합) 외 1

채무자

주강숙

소유자

주강숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 제7층 제704호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 과밀억제권역,<br />도시관리계획 입안중(효성지구 지구단위계획 변경 결정, 자세한 사항은 도시정비과 문의)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 길마로11번길 3, 102동 7층 704호 (효성동,백영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산 지번 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 102동 7층 704호임 나. 동 명칭은 `102`동과 `2`동이 혼칭되고 있으나 효성1동주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면 본건 부동산에 등록된 세대주는 `102`동으로만 존재한다고 함

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천계양구

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천축산업협동조합)

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-15 · 인천광역시 계양구 길마로11번길 3, 102동 7층 704호 (효성동,백영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 325.50㎡ 2층 325.50㎡ 3층 325.50㎡ 4층 325.50㎡ 5층 325.50㎡ 6층 325.50㎡ 7층 325.50㎡ 8층 325.50㎡ 9층 325.50㎡ 10층 325.50㎡ 11층 325.50㎡ 12층 325.50㎡ 13층 325.50㎡ 14층 325.50㎡ 15층 325.50㎡ 16층 325.50㎡ 17층 325.50㎡ 18층 325.50㎡ 19층 255.15㎡ 지하층 511.90㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 449m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천효성중학교 · 중학교
• 630m · 명현초등학교 · 초등학교
• 642m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 722m · 명현중학교 · 중학교
• 844m · 효성고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 917m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 974m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1006m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1105m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 백영아파트 · 585
• 395m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 395m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 397m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 429m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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