인천지법 2013타경101144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-27 · 경매접수
2. 13-12-05 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.36㎡ (16.7평)

토지면적

75.40㎡ (22.8평)

제시외면적

4.50

보증금

789만 (최저가의 10%)

청구금액

461만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

55.36㎡ (16.7평) · 단독주택

대지권

송림동 23-97

호

단층

당사자

채권자

서림보드주식회사

채무자

강의헌

소유자

강의헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "재능유비쿼터스고등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주변은 단독주택, 공동주택, 학교 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약4M 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-08-26), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2013-08-26)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(재능중·재능유비쿼터스고)<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘 부럭조 기와지붕(일부"슬래브지붕") 단층건으로서,<br />-외벽:몰탈위 페인팅마감 등.<br />-내벽: 벽지도배 마감 등.<br />-창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

※본건은 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적은 50.86㎡로 등재되어 있으나,<br /> 일반건축물대장상 면적은 2층 증축부분을 포함한 55.06㎡로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 23-97 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 재능로184번길 33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 송림동 23-97 토지 및 세멘부럭조 기와지붕 단층주택임. - 제시외 옥상에 샌드위치판넬조 1평 가량 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

엄○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

송림신용협동조합

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서인천세무서

임차인

강○○(동거인)

채권자

서림보드주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-30 · 인천광역시 동구 송림동 23-97 · 대 75.4㎡
• 14-06-30 · 인천광역시 동구 재능로184번길 33 · 세멘 부럭조 기와지붕 단층 주택 50.86㎡ 제시외-창고 벽체이용 및 샌드위치판넬조 1.2㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 3.3㎡

주변

학군

• 258m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 330m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 441m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 444m · 서림초등학교 · 초등학교
• 518m · 동산중고등학교
• 626m · 선인중학교 · 중학교
• 647m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 741m · 인천청인학교
• 805m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 843m · 동명초등학교 · 초등학교
• 860m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 재능대학교서문 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 510, 63, 72, 800
• 112m · 송림4동행정복지센터(재능대후문) · 13, 510, 63
• 124m · 재능대학교서문 · 12, 24, 306, 307, 72, 800
• 166m · 송림휴먼시아 · 26
• 226m · 송림휴먼시아 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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