인천지법 2013타경103959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1025만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

13.04㎡ (3.9평)

토지면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

102만 (최저가의 10%)

청구금액

4668만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

화도진로186번길

건물 · 대지권

건물

13.04㎡ (3.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

만석동 9-274

호

단층

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

채무자

유정안

소유자

유정안

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동주민센터" 북서측에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 1미터 미만의 도로에 한면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의), 정비구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕(현황:스레트지붕) 단층 건물로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 목조 기와지붕 단층 건물이나, 현황 목조 스레트지붕으로서 다락방이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 9-274 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화도진로186번길 4-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 만석동 9-274 토지 및 블록조 스레트지붕 단독주택임. - 본건 부동산과 인접 부동산이 일체형으로 건축되어져 본건 부동산만의 경계가 불명확 해 보였음. - 부동산의 표시에 목조기와지붕으로 기재되어 있으나, 현황은 블록조 스레트지붕이고, 외관은 다락방 구조를 가진 2층으로 보이므로 부동산의 표시와 현황이 일치하는 건물 인지 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합자산관리주식회사

가압류권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-19 · 인천광역시 동구 만석동 9-274 · 대 19.8㎡
• 14-11-19 · 인천광역시 동구 화도진로186번길 4-14 · 목조 기와지붕 단층주택 13.04㎡

주변

학군

• 443m · 만석초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 779m · 인향중고등학교
• 797m · 화도진중학교 · 중학교
• 923m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1005m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1259m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1276m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1326m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1334m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 14m · 만석비치타운 · 15
• 54m · 만석삼거리 · 26
• 64m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 79m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 214m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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