인천지법 2013타경104112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-18 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.63㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 691만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

161.63㎡ (48.9평) · 슬라브 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

43층

당사자

채권자

신강동새마을금고

채무자

이인숙

소유자

이인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br />트단지 및 근린생활시설, 위락시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 전철 "연<br />수역"이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건물 내 9층 901호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 페인팅 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감<br />창호 : 샷시 페어글라스 단창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 옥내 소화전설비<br />승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)<br /> (접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역.<br />기호(3) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억<br /> 제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 9층 101동-904호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 연수동 593-3외2번지(벚꽃로 130-3) 지상소재 연수푸르지오1단지 101동 904호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

구미세무서

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

교부권자

동대구세무서

교부권자

서대구세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

경북신용보증재단

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

구미세무서

압류권자

인천연수구

임차인

주식회사 욘스익스프레스

임차인

주식회사욘스익스프레스

채권자

신강동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 9층 101동-904호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리트조 161.63㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 495m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 527m · 연수고등학교 · 고등학교
• 578m · 연수중학교 · 중학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천연일학교

버스

• 256m · 양지공원 · 4, 58
• 261m · 연수역 · 523
• 278m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 286m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다