인천지법 2013타경104563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-02-21 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.02㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5719만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

솔샘로43번길

건물 · 대지권

건물

84.02㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 449

호

10층

당사자

채권자

홍콩상하이은행

채무자

강영길

소유자

강영길

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학공업고등학교" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로<br /> 서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 4층 404호로서,<br /> (사용승인일자 : 1993.11.30)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발<br /> 지구), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 105동 4층 404호 (청학동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 청학동 449번지(솔샘로43번길 15) 지상소재 성호아파트 105동 404호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사 고려저축은행

근저당권부질권자

주식회사 예가람저축은행

근저당권자

주식회사 옥션나라(양도인:주식회사 우리금융저축은행)

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

배당요구권자

주식회사고려저축은행

배당요구권자

주식회사예가람저축은행

임차인

진○○

채권자

홍콩상하이은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15, 105동 4층 404호 (청학동,성호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 지층 579.72㎡ 1층 588.24㎡ 2층 573.84㎡ 3층 573.84㎡ 4층 573.84㎡ 5층 573.84㎡ 6층 573.84㎡ 7층 573.84㎡ 8층 573.84㎡ 9층 573.84㎡ 10층 573.84㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 기계실. 노인정및 관리실 지층 594㎡ 1층 192㎡ 2층 192㎡ 철근콘크리트조 84.02㎡

주변

학군

• 288m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 499m · 함박중학교 · 중학교
• 500m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 610m · 청학중학교 · 중학교
• 815m · 송도초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 935m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 옥련중학교 · 중학교
• 1393m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 성호아파트 · 3002
• 132m · 성호아파트 · 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 171m · 시대아파트 · 3002, 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 305m · 성호아파트 · 3002광명, 9201인천
• 315m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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