인천지법 2013타경104761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2050만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

한진로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥련동 639-1

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 2

채무자

신현모

소유자

신현모

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 본건 기호1은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 “송동고등학교” 남동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있음.<br />2) 본건 기호2는 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 소재하며 본건 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호1 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건내 12층 1205호로서<br />(1997.06.26 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건내 2층 202호로서<br />(2007.10.19 사용승인)<br />외벽 : 석재마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호1 : 아파트로 이용중임.<br />2) 기호2 : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 기호1 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />2) 기호2 : 공동위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호1 : 2필 1단지로 아파트부지로 이용중임.<br />2) 기호2 : 2필 1단지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호1 : 인접도로 및 단지내 포장도로를 이용함.<br />2) 기호2 : 본건 북동측, 북서측, 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />2) 기호2 : 환지예정지로 357번지(33블럭 1롯트)는 권리면적, 환지면적 모두 336.4㎡이며, 357-1번지(33블럭 2롯트)는 권리면적 환지면적 모두 350㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호2 상가는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1-5층 각 층별 전체면적(각 476.42㎡)과 집합건축물대장(표제부)상의 각 층별 전체면적(각 479.42㎡)이 상이하나 귀 제시목록에 의거하여 면적을 표기하였는 바 경매진행시 유의하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한진로 49, 503동 12층 1205호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 불로동 불로지구33블럭1롯트 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 연수구 옥련동 639-1외1번지(한지로 49) 지상소재 현대아파트 503동 1205호, 2번 부동산은 서구 불로동 357번지(검단로768번길 10,불로지구33블록1롯트외1) 지상소재 창성프라자 2층 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

경인건재판매주식회사

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

경인건재판매주식회사

근저당권자

합자회사영진상호저축은행

압류권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시연수구

임차인

김○○(자투리와 대박)

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:주식회사우리은행).

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-19 · 인천광역시 연수구 한진로 49, 503동 12층 1205호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 809.840㎡ 2층 773.120㎡ 3층 773.120㎡ 4층 773.120㎡ 5층 773.120㎡ 6층 773.120㎡ 7층 773.120㎡ 8층 773.120㎡ 9층 688.520㎡ 10층 688.520㎡ 11층 579.840㎡ 12층 579.840㎡ 13층 579.840㎡ 14층 386.560㎡ 15층 301.960㎡ 지하층 774.480㎡ 철근콘크리트구조 84.600㎡

주변

학군

• 289m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 308m · 송도고등학교 · 고등학교
• 373m · 인송중학교 · 중학교
• 418m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천해양과학고
• 539m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 옥련중학교 · 중학교
• 828m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1057m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1337m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 43m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 63m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 166m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 172m · 옥련2동행정복지센터(옥련우체국) · 521, 연수03
• 194m · 옥련사거리 · 65-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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