인천지법 2013타경104778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-02-21 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1868만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

101.91㎡ (30.8평) · 스라브 · 상가

대지권

효성동 321-4

호

4층

당사자

채권자

(선정당사자)조미란 외 2

채무자

정복기

소유자

정복기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 "효성2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 스라브지붕 4층 중 3층 301호, 302호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 및 일부 타일붙임.<br />내벽 : 수성페인트 마감<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(제조작업장 및 사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상하수도설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지를 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건 대지권의 목적인 토지의 표시 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"로<br />변경되었음.<br />2. 귀 제시목록 및 건축물대장상 용도는 "체능계강습소" 이나 현재 작업장 및 사무실<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 321-4 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 321-4 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 계양구 효성동 321-4 대지 지상에 1개의 동으로 조성되어 있는 건물(효서로 118)로, 건물은 4층 근린생활시설등임. 경매대상 부동산은 구조상으로 구분된 301호, 302호임 나. 본건 부동산은 `다우기술`, `성민산업`이라는 상호로 현재 각 영업중임

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)조미란(금10,512,800원)

가압류권자

김○○(금1,900,000원)

가압류권자

김○○(금4,014,070원)

가압류권자

김○○(금2,400,000원)

가압류권자

김○○(금1,400,000원)

가압류권자

나○○(금1,150,000원)

가압류권자

민○○(금2,500,000원)

가압류권자

소○○(금1,450,000원)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○○(금1,500,000원)

가압류권자

원○○(금1,800,000원)

가압류권자

윤○○(금2,400,000원)

가압류권자

이○○○(금1,200,000원)

가압류권자

이○○(금2,200,000원)

가압류권자

이○○(금1,450,000원)

가압류권자

이○○(금2,500,000원)

가압류권자

이○○(금1,200,000원)

가압류권자

이○○(금3,386,800원)

가압류권자

이○○(금4,201,410원)

가압류권자

최○○(금11,564,350원)

가압류권자

최○○(금4,484,850원)

가압류권자

한○○(금2,400,000원)

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부평구청장

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

근저당권자

황○○

기타

정○○

기타

정복기..

임금채권자

(선정당사자)조미란

임차인

장○○

임차인

정○○

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-24 · 인천광역시 계양구 효성동 321-4 3층 301호 · 라멘조 스라브지붕 4층 근린생활 시설 1층 232.26㎡ 2층 232.26㎡ 3층 232.26㎡ 4층 232.26㎡ 지하 232.26㎡ 라멘조 101.91㎡(체능계강습소)

주변

학군

• 548m · 명현초등학교 · 초등학교
• 617m · 명현중학교 · 중학교
• 633m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 711m · 효성고등학교 · 고등학교
• 712m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 873m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 873m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1089m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1090m · 인천청천초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 31m · 명현초등학교 · 7700인천
• 170m · 효성신사거리 · 2, 584
• 193m · 명현중학교 · 9300인천
• 194m · 대신아파트 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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