인천지법 2013타경105788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-13 · 경매접수
2. 13-12-16 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.62㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9602만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

비류대로232번길

건물 · 대지권

건물

185.62㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청학동 48-2

호

4층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

김학희

소유자

김미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 “함박중학교”서측 인근에 위치하는 연립주택(한별렉스힐 타운하우스 104동 2층 202호)로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 202호로서<br />(사용승인일 : 2009.03.02)<br />외벽 : 인조석붙임, 몰탈위페인팅 마감<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단지의 부정형 평지로 건부지(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 주차장(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />토지(2,6,8,11) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />토지(3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(저촉), 주차장(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />토지(4,5) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />토지(9) : 보전녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 하수도(저촉), 일단의주택단지조성지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />토지(10) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />토지(11) : 보전녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지, 하수도, 일단의주택단지조성지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 산48-2 한별렉스힐 타운하우스 104동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 청학동 산48-2외10번지(비류대로232번길 60) 지상소재 한별렉스힐 104동 202호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

소유자

김○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-28 · 인천광역시 연수구 청학동 산48-2 한별렉스힐 타운하우스 104동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 1,167.34㎡ 지1층 22.86㎡ 1층 825.24㎡ 2층 825.24㎡ 3층 825.24㎡ 4층 825.24㎡ 철근콘크리트구조 185.62㎡

주변

학군

• 195m · 함박중학교 · 중학교
• 263m · 송도초등학교 · 초등학교
• 500m · 축현초등학교 · 초등학교
• 547m · 옥련중학교 · 중학교
• 896m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 939m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 940m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1128m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1174m · 청학중학교 · 중학교
• 1283m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1432m · 송도고등학교 · 고등학교

버스

• 327m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 336m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 350m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 363m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 374m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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