인천지법 2013타경106972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 14-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3397만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 79-4

당사자

채권자

홍콩상하이은행

채무자

김충열

소유자

김충열

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "만석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 24층건내 19층 1901호로서,<br />(사용승인일자:2001.08.06)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 엘리베이터 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화수동 79-4번지: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />만석동 23-3번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 102동 19층 1901호 (화수동,영풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 화도진로 132, 102동 19층 1901호(화수동, 영풍아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

유○○

채권자

홍콩상하이은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-13 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 102동 19층 1901호 (화수동,영풍아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 아파트 1층 645.9086㎡ 2층 643.2206㎡ 3층 643.2206㎡ 4층 643.2206㎡ 5층 636.5006㎡ 6층 636.5006㎡ 7층 636.5006㎡ 8층 636.5006㎡ 9층 636.5006㎡ 10층 636.5006㎡ 11층 636.5006㎡ 12층 636.5006㎡ 13층 636.5006㎡ 14층 636.5006㎡ 15층 636.5006㎡ 16층 636.5006㎡ 17층 636.5006㎡ 18층 636.5006㎡ 19층 636.5006㎡ 20층 636.5006㎡ 21층 636.5006㎡ 22층 636.5006㎡ 23층 636.5006㎡ 24층 212.5130㎡ 지1층 610.0908㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.9610㎡

주변

학군

• 118m · 만석초등학교 · 초등학교
• 354m · 화도진중학교 · 중학교
• 453m · 송현초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 660m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 인향중고등학교
• 863m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 964m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1081m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1263m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 136m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 151m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 167m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 171m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 258m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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