인천지법 2013타경107821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-20 · 경매접수
2. 13-12-23 · 경매개시결정
3. 14-03-06 · 배당요구종기
4. 15-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5537만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

9315만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

아나지로97번길

건물 · 대지권

건물

55.25㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 547-5

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

이태희

소유자

이태희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 동측에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 단지 및 소규모 공장, 북측 인근 효서로변으로<br />점포 등이 혼재한 주택 및 소규모 공장지대로 인근에 북인천여자중학교, 인천효성서초등<br />학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남동측 근거리 및 남서측 근거리에 경인고속국도 "부<br />평IC" 및 "서인천IC"가 위치하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 인근에 노선버스정<br />류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br />(집합건축물대장 상 사용승인일자 : 1994.03.12)<br /><br />외벽 : 인조석붙임 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 대체로 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 다세대주택 부지 동측으로 로폭 약 10미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 <br />북측으로 효서로, 남측으로 아나지로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-<br />6659))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역 명칭 변경전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 <br /> 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 547-5 6동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 계양구 효성547-5(계양구 아나지로97번길11)에 소재하는 청하빌라 6동 401호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천계양구

배당요구권자

신용보증기금

임차권자

이○○

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-05 · 인천광역시 계양구 효성동 547-5 6동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 110.74㎡ 1층 114.82㎡ 2층 121.30㎡ 3층 121.30㎡ 4층 121.30㎡ 철근콘크리트조 55.25㎡

주변

학군

• 109m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 360m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1094m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1186m · 명현중학교 · 중학교
• 1250m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1299m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1348m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1446m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1453m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1453m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 123m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 129m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 168m · 태산아파트·하나아파트 · 9300인천
• 171m · 경남아파트 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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