인천지법 2013타경109094-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-12-27 경매접수
2. 13-12-30 경매개시결정
3. 14-03-13 배당요구종기
4. 14-11-21 3차 매각기일 · 최저가 1억 5239만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.86㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8564만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

87.86㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

39층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 <br />주위는 동유형의 주상복합건물, 아파트 및 교육시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(연수역)이 소재하는바 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층건 내 4층 403호 및 6층 602호로서, <br /><br />외벽: 복합판넬 및 강화유리마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일마감,<br />창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 가장형의 토지로서, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접함), 사업<br />지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역임<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 4층 202동-403호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 6층 202동-602호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 연수동 593-3 (연수구 벚꽃로 130-4)에 소재하는 연수푸르지오2단지 오티스텔 4층 202동 403호 및 6층 202동 602호이며, 편도 2차선 도로에 인접해 있고 고층으로 지어짐

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

수영세무서

교부권자

인천연수구

교부권자

중부산세무서

임차인

남○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 케이엠티(대표자 윤○○)

채권자

이문1동2동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-21 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 4층 202동-403호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 87.86㎡

당사자

채권자

이문1동2동새마을금고

채무자

정중걸

소유자

정중걸

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 477m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 502m · 연화중학교 · 중학교
• 568m · 연수고등학교 · 고등학교
• 580m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 668m · 연수중학교 · 중학교
• 684m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 청학중학교 · 중학교
• 818m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 연수역 · 523
• 241m · 양지공원 · 4, 58
• 260m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 293m · 국민은행 · 4, 58
• 308m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 4층 202동-403호 (연수동,연수푸르지오2단지)

감정가

3억 1100만

최저가

1억 5239만 (49%)

건물면적

87.86㎡ (26.6평)

기일

14-11-21

등기부현황

등기 기재 없음