인천지법 2013타경109681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 8575만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.35㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3348만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

171.35㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동춘동 937-11

호

7층

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

최복주

소유자

이옥석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설이 소재하며 배후지에 아파트단지가 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 중 지하층 1호로서,<br />외벽: 석재 마감<br />내벽: 인테리어 마감<br />(건축물대장상 사용승인일:1996.07.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 건축물대장상 용도는 "위락시설(유흥주점)"이며, 현재 간판은 "삼천궁녀 노래타운"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 현장조사시 폐문, 이해관계인 부재중이었으며, 건축물대장 도면을 근거로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 88, 지하층 1호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 동춘동 937-11(먼우금로 88)에 소재하는 상산빌딩으로 지하 1층 B01호로 삼천궁녀라는 상호 임. 2. 본건 빌딩 관리소장은 몇년전부터 아무도 임차하지 않아 공실이라고 진술함. 3. 계단은 장기간 방치한 것처럼 어둡고 쓰레기들이 방치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

반석종합관리주식회사

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

기○○

소유자

이○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천연수구

채권자

외환더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-12 · 인천광역시 연수구 먼우금로 88, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 410.66㎡ 2층 447.20㎡ 3층 447.20㎡ 4층 447.20㎡ 5층 447.20㎡ 6층 447.20㎡ 7층 447.20㎡ 지하1층 464.85㎡ 지하2층 353.50㎡ 철근콘크리트조 171.35㎡

주변

학군

• 334m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 386m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 418m · 인천여자중학교 · 중학교
• 460m · 청량중학교 · 중학교
• 491m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 662m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천청량초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 나사렛국제병원앞 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A
• 112m · 건영아파트.나사렛국제병원 · 522, 523, 6-1, 8
• 131m · 건영아파트·나사렛국제병원 · 103, 103-1, 111-2
• 178m · 동춘대동아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6-1, 8
• 225m · 한양2차아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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