인천지법 2013타경109780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.98㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8687만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

26.98㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연수동 597-3

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

강철현

소유자

강석형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인선)" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 동류형 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 상업지역으로, 본건 동측으로 3-4층 규모 주상용건물이 밀집 소재하는 주상복합지대이며, 남측으로는 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 용이하며 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 12층 건물중 제8층 802호로서,(사용승인일 2003.03.25)<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감 등임<br />창호: 알루미늄새시창 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 메카 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 35M, 남동측으로 폭 약 15M의 포장도로가 접하며, 도로상태는 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계자 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 194, 8층 802호 (연수동,메카) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 먼우금로 194 메카오피스텔 802호 임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

인천연수구

배당요구권자

강○○

소유자

강○○

채권자

기술신용보증기금

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 연수구 먼우금로 194, 8층 802호 (연수동,메카) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 업무시설 및 근린생활시설 1층 1,640.37㎡ 2층 1,734.58㎡ 3층 1,734.58㎡ 4층 1,307.375㎡ 5층 1,307.375㎡ 6층 1,307.375㎡ 7층 1,307.375㎡ 8층 1,307.375㎡ 9층 1,307.375㎡ 10층 1,307.375㎡ 11층 1,307.375㎡ 12층 1,307.375㎡ 지1층 1,980.46㎡ 지2층 1,895.81㎡ 철근콘크리트조 26.98㎡

주변

학군

• 367m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 370m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 409m · 연화중학교 · 중학교
• 413m · 연수고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 574m · 청량중학교 · 중학교
• 584m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 642m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 724m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 37m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 64m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 99m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 118m · 양지공원 · 4, 58
• 177m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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