인천지법 2013타경109865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 15-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

226.20㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3657만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

앵고개로

건물 · 대지권

건물

226.20㎡ (68.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동춘동 936-6

호

7층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

추진호

소유자

추진호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지를 배후로 한 근린생활시설이 밀집된 노선상가지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제202호, 제203호로서<br />외벽 : 알미늄 범랑판넬 마감,<br />내벽 : 인테리어 마감<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 공히 근린생활시설(진노래방)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 엘리베이터 설비 및 회재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 광대로변 및 남측으로 중로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 936-6 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 동춘동 936-6 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1. 본건 부동산은 202호와 203호를 통합하여 인테리어를 한 상태로 노래방을 운영하고 있었음, 2. 본건 부동산은 202호 203호가 각 113.10평방미터로 동일한 넓이이나 203쪽은 노래방 홀이 9개로 넓게 이루어졌고, 202호 쪽은 대기실 및 카운터로 좁게 인테리어가 된 상태로 넓이의 차이가 많으며 밖에서는 벽을 만들어 경계를 알기가 곤란함. 3. 본건 부동산은202호와 203호의 경계가 불명확하여 특정하기가 곤란함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자 신용보증기금 농업협동조합중앙회

가압류권자

송○○

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

안성인삼협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사한서

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

송○○

압류권자

인천연수구

임차인

최○○(진노래연습장)

임차인

최성숙.

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

추○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-19 · 인천광역시 연수구 동춘동 936-6 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 901.13㎡ 2층 901.13㎡ 3층 901.13㎡ 4층 901.13㎡ 5층 901.13㎡ 6층 901.13㎡ 7층 901.13㎡ 지하1층 903.58㎡ 지하2층 1111.57㎡ 철근콘크리트조 113.10㎡
• 15-11-19 · 인천광역시 연수구 동춘동 936-6 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 901.13㎡ 2층 901.13㎡ 3층 901.13㎡ 4층 901.13㎡ 5층 901.13㎡ 6층 901.13㎡ 7층 901.13㎡ 지하1층 903.58㎡ 지하2층 1111.57㎡ 철근콘크리트조 113.10㎡

주변

학군

• 296m · 청량중학교 · 중학교
• 358m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 363m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 409m · 인천여자중학교 · 중학교
• 455m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 471m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 485m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 572m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 601m · 인천연성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 롯데슈퍼 · 103-1, 55, 81
• 169m · 롯데슈퍼 · 103-1, 55, 81
• 170m · 나사렛국제병원앞 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A
• 195m · 건영아파트·나사렛국제병원 · 103, 103-1, 111-2
• 197m · 건영아파트.나사렛국제병원 · 522, 523, 6-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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