인천지법 2014타경552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-03 · 경매접수
2. 14-01-06 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.22㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5117만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

굴재길

건물 · 대지권

건물

57.22㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 498-1

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

안정아

소유자

안정아

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 동측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 아파트단지 및 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주거의<br /> 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서<br /> 외 벽 : 돌붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10M, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태<br /> 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한<br /> 사항은도시정비과에문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부<br /> 교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 2010년 1월 8일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재길 17, 3층 301호 (귤현동,힐타운8차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 계양구 귤현동498-1(계양구 굴재길17)에 소재하는힐타운8차 301호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천계양구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

홍○○

전세권자

홍○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 인천광역시 계양구 굴재길 17, 3층 301호 (귤현동,힐타운8차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡(계단실) 2층 121.74㎡(다세대주택) 3층 121.74㎡(다세대주택) 4층 121.74㎡(다세대주택) 5층 121.74㎡(다세대주택) 철근콘크리트조57.22㎡

주변

학군

• 144m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 842m · 계양중학교 · 중학교
• 1297m · 동양중학교 · 중학교
• 1481m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 귤현현대아이파크 · 76
• 77m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 116m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83
• 191m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 210m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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