인천지법 2014타경743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-11-06 · 4차 매각기일 · 최저가 7309만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.88㎡ (8.7평)

토지면적

2.84㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7364만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

28.88㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 3-26

호

5층

당사자

채권자

합천남부농업협동조합(합병전상호:가회농업협동조합)

채무자

김현아

소유자

배지연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 남동측 인근에 위치하며 주위는<br /><br />상가, 음식점, 각종 소매점 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 정방형 평지의 토지로서 주차장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측및 북동측으로 세로및 소로의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(2) : 남서측및 북동측으로 세로및 소로의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위구역, 시가지조성사업지역, 경제자유구역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 남동측 인근에 위치하는 세진프라자<br /><br />1층 106호로서, 주위는 대로변을 따라 상가 및 유흥음식점 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내 1층 106호로서<br /><br /> 외벽 : 외장석재 및 스톤코트 마감.<br /><br /> 내벽 : 인테리어 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 강화유리창호, 플라스틱섀시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장의 용도는 근린생활시설이나 현재는 공실임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 광로와 북동측 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 경제자유구역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 108, 1층 106호 (송도동,세진프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도동 3-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

본건 부동산의 소재지에 세진프라자 건물이 현존하고 뒤편에 1층 106에 리빙황토침대가 현존함

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

서○○

공유자

안○○

공유자

양촌신용협동조합

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사현대스위스상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

인천연수구

소유자

배○○

임차인

(주)태극티앤지 대표 석제범

임차인

석○○

채권자

합천남부농업협동조합(합병전상호:가회농업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-06 · 인천광역시 연수구 해돋이로 108, 1층 106호 (송도동,세진프라자) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 280.61 ㎡ 2층 280.61 ㎡ 3층 280.61 ㎡ 4층 280.61 ㎡ 5층 280.61 ㎡ 지층 323.71 ㎡ 철근콘크리트조 28.880 ㎡
• 14-11-06 · 인천광역시 연수구 송도동 3-18 · 대 429.9㎡ (공유자 429.9분의 1.4205 김현아, 429.9분의 1.4205 배지연 각 지분 전부)

주변

학군

• 389m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 593m · 신송중학교 · 중학교
• 640m · 신송초등학교 · 초등학교
• 790m · 신정초등학교 · 초등학교
• 809m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1008m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1074m · 채드윅 송도 국제학교
• 1096m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1104m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1216m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1229m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 73m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 136m · 해돋이공원 · 6
• 149m · 해양경찰청 · 58, 8, 8A, 순환42
• 160m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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