인천지법 2014타경1913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.74㎡ (13.2평)

건물면적

96.15㎡ (29.1평)

토지면적

43.74㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4864만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

96.15㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용종동 213-2 · 43.74㎡ (13.2평)

당사자

채권자

광주농업협동조합

채무자

박윤희

소유자

박윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층건중 <br />제17층 제1701호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였으나 문을 열어주지 않아 내부구조 등은<br />공부 및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 309동 17층 1701호 (계산동,초정마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 계양구 용종동213-2(계양구 계양문화로142)에 소재하는 초정마을쌍용아파트 309동1701호 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가처분권자

서울신용보증재단

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천세무서

근저당권자

박○○

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

효성캐피탈주식회사

임차인

주○○

채권자

광주농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-11 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 309동 17층 1701호 (계산동,초정마을쌍용아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층 아파트 1층 230.94㎡ 2층 222.26㎡ 3층 222.26㎡ 4층 222.26㎡ 5층 222.26㎡ 6층 222.26㎡ 7층 222.26㎡ 8층 222.26㎡ 9층 222.26㎡ 10층 222.26㎡ 11층 222.26㎡ 12층 222.26㎡ 13층 222.26㎡ 14층 222.26㎡ 15층 222.26㎡ 16층 222.26㎡ 17층 222.26㎡ 18층 222.26㎡ 19층 222.26㎡ 지하층 227.30㎡ 철근콘크리트조 96.15㎡

주변

학군

• 221m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 256m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 300m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 338m · 계양고등학교 · 고등학교
• 639m · 임학중학교 · 중학교
• 641m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 642m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 685m · 계산중학교 · 중학교
• 698m · 인천계수중학교 · 중학교
• 727m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 823m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 62m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 105m · 오조산공원 · 79, 86
• 105m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 111m · 쌍용아파트 · 80
• 129m · 중앙공영아파트 · 581, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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