인천지법 2014타경2060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 15-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2427만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.50㎡ (72.1평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

7.00

보증금

5242만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

238.50㎡ (72.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

송현동 79-16

당사자

채권자

김효환 외 2

채무자

김순희 외 1

소유자

김순희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현삼거리" 북동측 인근에 위치하며,주변은 <br />각종 근린생활시설들이 혼재하는 노선상가지대로서, 인근에 아파트 단지 등이 소재<br />하는 바, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "동인천역"이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서, "근린생활시설 및 주택" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 광대로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역(동구 환경보전과 <br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(한울유치<br />원)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,<br />(사용승인일자: 2004.07.12)<br />외 벽: 드라이비트 및 일부 화강석 붙임 마감 등<br />내 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부벽지,타일붙임 마감 등<br />창 호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층:근린생활시설, 4층:주택, 5층:계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방설비(주택부분) 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도 및 명세표" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층 일부는 도면상 "옥내주차장"으로 도시되어 있으나, 현황은 상업시설(잉어빵집)<br />으로 이용중임.(사진참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 79-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현동 79-16 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 914 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 부동산은 인천 동구 송현동 79-16에 소재하는 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 주택 및 근린생활시설임. - 1층은 근린생활시설인 미용실로 사용을 하고 있었고, 나머지는 알 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

난방 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

현○○

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

인○○○

교부권자

제주특별자치도

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

변○○

근저당권자

삼우창호개발주식회사

근저당권자

서귀포수산업협동조합

근저당권자

연희신용협동조합

근저당권자

주식회사 우드랜드(연희신용협동조합의 양수인)

근저당권자

주식회사 위너스에프앤아이유동화(승계전 제주어류양식수산업협동조합)

근저당권자

주식회사 제이에스티

근저당권자

한라에스앤에프주식회사

기타

채무자겸소유자 김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

연희신용협동조합

배당요구권자

주식회사 우드랜드(연희신용협동조합의 양수인)

배당요구권자

현○○

압류권자

제주특별자치도(제주시)

유치권자

윤○○

임차인

강○○

임차인

건축사사무소 고강 대표 강평모

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신데렐라뷰티헤어 대표 조명두

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

조○○

저당권부질권자

금천신용협동조합

저당권자

김○○

저당권자

김영애.

채권자

김○○

채권자

이○○

채권자

주식회사 우드랜드(연희신용협동조합의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-06 · 인천광역시 동구 송현동 79-16 · 대 93㎡
• 15-08-06 · 인천광역시 동구 송현동 79-16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 주택 및 제2종 근린생활시설 1층 55.42㎡ 2층 55.42㎡ 3층 55.42㎡ 4층 55.42㎡ 5층 9.82㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 7㎡ 2층 소재-다용도실 벽체이용 7㎡ 3층 소재-다용도실 벽체이용 7㎡ 4층 소재

주변

학군

• 462m · 송림초등학교 · 초등학교
• 463m · 송현초등학교 · 초등학교
• 566m · 유니온국제신학 · 대학교
• 725m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 765m · 인천반도체고등학교
• 769m · 화도진중학교 · 중학교
• 770m · 동명초등학교 · 초등학교
• 795m · 창영초등학교 · 초등학교
• 854m · 영화초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천산업정보학교

버스

• 51m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 81m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 506, 9
• 103m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 119m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 21, 22, 24, 26, 4
• 145m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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