인천지법 2014타경2206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.11㎡ (21.8평)

토지면적

81.70㎡ (24.7평)

제시외면적

9.30

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

6621만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

금창로36번길

건물 · 대지권

건물

72.11㎡ (21.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금곡동 70-23

호

단층

당사자

채권자

북인천새마을금고

채무자

주식회사영창전자 외 1

소유자

최성규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재“동구청”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 부정형 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(동구환경보전과문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,정비구역(금창구역주택재개발)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천동명초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천산업정보학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천영화초등학교,영화여자정보고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천창영초등학교)<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건 으로서,<br />외 벽 : 치장타일 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일치장 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 가스보일러에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물은 인접토지에 일부가 과재되어 있는바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 70-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 금창로36번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 동구 금곡동 70-23에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 단층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

서인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

중소기업은행

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

북인천새마을금고

채무자

주식회사영창전자

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 동구 금곡동 70-23 · 대 81.7㎡
• 15-02-03 · 인천광역시 동구 금창로36번길 14 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 62.81㎡ 제시외-창고 샷시조벽체이용샷시지붕 6.7㎡ -보일러실 벽돌조슬레트지붕 2.6㎡

주변

학군

• 140m · 인천산업정보학교
• 209m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 246m · 영화초등학교 · 초등학교
• 265m · 동명초등학교 · 초등학교
• 268m · 창영초등학교 · 초등학교
• 519m · 서림초등학교 · 초등학교
• 521m · 송림초등학교 · 초등학교
• 531m · 동산중고등학교
• 558m · 인천반도체고등학교
• 566m · 광성고등학교 · 고등학교
• 603m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 734m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 인천세무서후문 · 인천e음21
• 135m · 도원고개(제물포구청방향) · 인천e음22
• 152m · 제물포구청송림청사 · 10
• 253m · 송림시장 · 10, 인천e음22
• 282m · 송림119안전센터 · 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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