인천지법 2014타경2220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-04 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5802만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

683.72㎡ (206.8평)

토지면적

1449.00㎡ (438.3평)

제시외면적

248.62

보증금

1억 4580만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

683.72㎡ (206.8평) · 철골조 · 잡종지

대지권

방축동 3-22

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)박용 외 2

채무자

송종희

소유자

송종희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "인천예일고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 박촌역 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서 자동차관련시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소로에 일부가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(2013-09-16), 도시<br />개발구역(2013-09-16), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)), <br />장애물제한표면구역(수평표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철골조 판넬지붕 지상2층 건물로서,<br /><br /> 내·외벽 : 샌드위치판넬 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.<br /><br />(나) 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서,<br /><br /> 내·외벽 : 샌드위치판넬 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

자동차관련시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "철골조 판넬지붕"으로 되어있으나, 건축물대장상 지붕구조 오기신청으로 정정되어 "철골조 스라브지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 등이 주를 이루는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제6층 제606호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형으로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br /><br />기호(3) : 제3종일반주거지역, 하수도(저촉), 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 3-22 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 박촌로 13 (방축동,제가동) · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 방축동 3-22 나동호 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부영로 165, 113동 6층 606호 (산곡동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천 계양구 방축동 3-22 (토지,제가동 건물, 나동호 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 방축동3-22(박촌로13)에 소재하는 잡종지 1449평방미터 임. - 본건 부동산(2)는 위 잡종지 지상에 있는 1급아주자동차공업사(자동차정비공장)로 제가동은 1층 216.32평방미터의 정비공장, 2층 218.78평방미터의 정비공장 사무실(사무실, 직원휴게실, 비품실)로 사용되고 있음 - 본건 부동산(3)은 위 잡종지 지상 59.52평방미터의 나동호 건물로 자동차검사시설로 사용하고 있음. - 본건 부동산(4)는 인천 부평구 산곡동293외 2필지(부영로165)에 소재하는 우성아파트 113동 606호 임. - 본건 부동산(5)는 인천시 계양구 방축동3-22(박촌로13)에 소재하는 1급아주자동차공업사 내 토지 및 제가동 건물, 나동호 건물 내에 있는 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록명세표상의 장비 등임 - 위 공장 부지내에 제시외 80여평정도의 철파이프비닐하우스형 가건물이 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

김○○

근저당권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

임금채권자

(선정당사자)박용

임금채권자

근로복지공단

임차인

루맨 홍성주

채권자

김○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 인천광역시 계양구 방축동 3-22 · 잡종지 1449㎡
• 14-12-23 · 인천광역시 계양구 박촌로 13 (방축동,제가동) · 철골조 판넬지붕 지상2층 자동차관련시설 1층 216.32㎡ 정비공장 2층 218.78㎡ 정비공장(사무소) 제시외-작업장 경량철골 및 쇠파이프조 판넬 및 천막지붕 180㎡ -창고 경량철골 판넬지붕 9.1㎡
• 14-12-23 · 인천광역시 계양구 방축동 3-22 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 1층 자동차관련시설 59.52㎡
• 14-12-23 · 소재지:인천 계양구 방축동 3-22 (토지,제가동 건물, 나동호 건물) · 등록번호:제2012-6호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

• 173m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 227m · 인천예일중학교 · 중학교
• 319m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 325m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 647m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 737m · 임학중학교 · 중학교
• 1187m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1203m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1232m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 271m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 277m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 291m · 박촌역 · 86인천
• 292m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 434m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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