인천지법 2014타경3117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.63㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7743만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

161.63㎡ (48.9평) · 슬라브 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

43층

당사자

채권자

정릉새마을금고

채무자

이명기

소유자

이명기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "문화공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br />트, 고층 주상복합, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입이 용이하고, 지하철 수인선 "연수역"과 버스정류장이 인근<br />에 소재하는 등, 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 내 3층 304호로서(사용승인인:2011.06.02)<br />외벽: 복합판넬 및 페인트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 스프링쿨러 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 평지를 아파트, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복4차선 포장도로와, 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2:<br />공히 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 사업지역기타<br />(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호3:<br />중심상업지역, 제1종지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도<br />권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 3층 101동-304호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 벚꽃로 130-3(연수동 593-3. -4. -5)소재하는 연수푸르지오1단지 101동 304호 임. 2. 본건 부동산은 43층 건물로 그중 3~12층은 오피스텔로 사용하고 있다는 그곳에서 근무하는 경비원의 진술임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사어울림유통

압류권자

인천연수구

임차인

위○○

채권자

정릉새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 3층 101동-304호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리트조 161.63㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 495m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 527m · 연수고등학교 · 고등학교
• 578m · 연수중학교 · 중학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천연일학교

버스

• 256m · 양지공원 · 4, 58
• 261m · 연수역 · 523
• 278m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 286m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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