인천지법 2014타경3148-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-01-10 경매접수
2. 14-01-27 경매개시결정
3. 14-04-23 배당요구종기
4. 14-10-20 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.95㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

2889만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

122.95㎡ (37.2평) · 슬라브 · 아파트

대지권

연수동 593-4

호

43층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건물 내 21층 2102호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 스톤코트 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 옥내소화전설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형 토지로서, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)-중심상업지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭20M-25M)(2013-11-25)(접함),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>,기호(3)-중심상업지역,제1종지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 21층 101동-2102호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 벚꽃로 130-3(연수동 593-3. -4. -5) 소재하는 연수푸르지오1단지 101동 2102호 임. 2. 본건 부동산 중 1-12층까지는 오피스텔로 사용하고 있다고 관리인이 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사알루원

가압류권자

주식회사알텍코리아

교부권자

김포세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

오성새마을금고

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

서인천세무서

임차인

김○○

임차인

우○○

채권자

주식회사알텍코리아

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 21층 101동-2102호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리조 122.95㎡

당사자

채권자

주식회사알텍코리아

채무자

이혜원

소유자

이혜원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 495m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 527m · 연수고등학교 · 고등학교
• 578m · 연수중학교 · 중학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천연일학교

버스

• 256m · 양지공원 · 4, 58
• 261m · 연수역 · 523
• 278m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 286m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 21층 101동-2102호 (연수동,연수푸르지오1단지)

감정가

5억 2000만

최저가

3억 6400만 (70%)

건물면적

122.95㎡ (37.2평)

기일

14-10-20

등기부현황

등기 기재 없음