인천지법 2014타경3247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-13 · 경매접수
2. 14-01-14 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.35㎡ (13.4평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

44.35㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2113만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 169 · 44.35㎡ (13.4평)

호

15층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김기윤

소유자

김기윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전동풍림아이원아파트 단지내 위치하는 <br />제103동 제11층 제1104호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택,공동주택,상업용ㆍ공업용<br />부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건내 제11층 제1104호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 칼라 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이<br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-08-29), 상대정화구역<br />(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), <br />절대정화구역(2013-08-29), 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-6659), <br />도시관리계획 입안중(2013-10-04)(용도지역(준공업지역→제3종일반주거지역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 324, 103동 11층 1104호 (작전동,작전동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 169 소재 풍림아이원아파트 103동 1104호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

김○○

압류권자

인천광역시계양구

임차인

정○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 인천광역시 계양구 효서로 324, 103동 11층 1104호 (작전동,작전동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 660.894㎡ 2층 660.894㎡ 3층 660.894㎡ 4층 660.894㎡ 5층 652.554㎡ 6층 652.554㎡ 7층 652.554㎡ 8층 652.554㎡ 9층 652.554㎡ 10층 652.554㎡ 11층 652.554㎡ 12층 652.554㎡ 13층 652.554㎡ 14층 652.554㎡ 15층 652.554㎡ 철근콘크리트조 84.9312㎡

주변

학군

• 155m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 354m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 541m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 안남고등학교 · 고등학교
• 601m · 작전고등학교 · 고등학교
• 693m · 작전중학교 · 중학교
• 830m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 938m · 계산여자중학교 · 중학교
• 943m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 948m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1013m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 까치말사거리 · 7700인천
• 79m · 화전초등학교 · 8701
• 94m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 53, 590, 80
• 108m · 화전초등학교 · 8701
• 125m · 신진아파트 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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