인천지법 2014타경6178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-03-27 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.91㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

만석로

건물 · 대지권

건물

100.91㎡ (30.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 67-2

호

4층

당사자

채권자

인천중부신용협동조합

채무자

김창기

소유자

김창기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 통칭<br />한라빌라 3층 303호로서 부근은 공동주택, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 3층 303호로서<br /><br />외벽 : 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

연계된 인접도로를 이용하여 출입함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 집합건축물관리대장상 현황도면과 호별배치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. <br /> - 평가의견(호별배치도.사진) 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 67-2 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석동 67-2 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산을 조사하기 위하여 건축물현황도를 발급받아 본 바, N01, N02, N03으로 표기 가 되어 있어 이 번호가 301호와 303호를 특정하여 표시가 되었는지 알 수가 없어, 실제 현황조사를 할 수 없었음. (첨부된 건축물현황도 참조)

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

근저당권자

인천중부신용협동조합.

임차인

김○○

임차인

송○○

채권자

인천중부신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-28 · 인천광역시 동구 만석동 67-2 3층 303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.55㎡ 2층 164.55㎡ 3층 164.55㎡ 4층 164.55㎡ 철근콘크리트조 51.24㎡
• 14-10-28 · 인천광역시 동구 만석동 67-2 3층 301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.55㎡ 2층 164.55㎡ 3층 164.55㎡ 4층 164.55㎡ 철근콘크리트조 49.67㎡

주변

학군

• 308m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 393m · 인향중고등학교
• 482m · 만석초등학교 · 초등학교
• 498m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 804m · 화도진중학교 · 중학교
• 829m · 송현초등학교 · 초등학교
• 836m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 인성초등학교 · 초등학교
• 872m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 895m · 인성여자중학교 · 중학교
• 919m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 134m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 193m · 개항동어울터 · 10, 45
• 195m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 211m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 219m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다