인천지법 2014타경6239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-03-28 · 배당요구종기
4. 14-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

148.01㎡ (44.8평)

건물면적

188.84㎡ (57.1평)

토지면적

148.01㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

해돋이로6번길

건물 · 대지권

건물

188.84㎡ (57.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 3-44 · 148.01㎡ (44.8평)

호

20층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김덕집

소유자

김덕집

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 대단위 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 내 제9층 제902호로서,<br />(사용승인일 2006.05.12)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /><br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-240호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-241호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-243호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역, 성장관리권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 현장조사 시 이해관계인의 폐문 부재로 건축물현황도 및 탐문조사를 통해 평가하였는 바 경매진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 114동 9층 902호 (송도동,송도해모로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 해돋이로 6번길 33(송도동 3-44) 소재하는 송도해모로아파트 114동 902호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천연수구

근저당권자

하나캐피탈주식회사

근저당권자

하나캐피탈주식회사.

임차인

이○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-13 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 114동 9층 902호 (송도동,송도해모로아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 462.56㎡ 2층 443.39㎡ 3층 443.39㎡ 4층 443.39㎡ 5층 443.39㎡ 6층 443.39㎡ 7층 443.39㎡ 8층 443.39㎡ 9층 443.39㎡ 10층 443.39㎡ 11층443.39㎡ 12층 443.39㎡ 13층 443.39㎡ 14층 443.39㎡ 15층 443.39㎡ 16층 443.39㎡ 17층 443.39㎡ 18층 443.39㎡ 19층 443.39㎡ 20층 443.39㎡ 철근콘크리트조 188.8443㎡

주변

학군

• 273m · 신송초등학교 · 초등학교
• 299m · 신송고등학교 · 고등학교
• 320m · 신송중학교 · 중학교
• 679m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 867m · 송원초등학교 · 초등학교
• 886m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 박문중학교 · 중학교
• 1347m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1424m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1450m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1473m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 104m · 한진아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 124m · 성지아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 150m · 캠퍼스타운역(3번출구) · 55
• 219m · 성지아파트 · 1301인천, M6405인천, M6724인천
• 228m · 캠퍼스타운역 · 320, 4, 4403, 6777-1, 81, 9201, M6450, M6751, 급행91, 급행99, 순환41, 순환42, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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