인천지법 2014타경6376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 14-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.78㎡ (11.1평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

토지면적

36.78㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4787만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만석동 122 · 36.78㎡ (11.1평)

호

23층

당사자

채권자

주식회사한화저축은행(변경전상호:주식회사새누리상호저축은행)

채무자

이상호

소유자

이상호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택, 공장, 창고 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는<br /> 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 23층 건물 내 7층 702호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.10.30)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의<br /> 한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전<br /> 과 문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 103동 7층 702호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 화도진로187, 103동 7층 702호(만석동, 만석비치타운주공아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

박○○

채권자

주식회사한화저축은행(변경전상호:주식회사새누리상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-23 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 103동 7층 702호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 23층 아파트 지하층 86.286㎡ 1층 360.696㎡ 2층 423.638㎡ 3층 423.638㎡ 4층 423.638㎡ 5층 420.760㎡ 6층 420.760㎡ 7층 420.760㎡ 8층 420.760㎡ 9층 420.760㎡ 10층 420.760㎡ 11층 420.760㎡ 12층 420.760㎡ 13층 420.760㎡ 14층 420.760㎡ 15층 420.760㎡ 16층 420.760㎡ 17층 420.760㎡ 18층 420.760㎡ 19층 420.760㎡ 20층 420.760㎡ 21층 420.760㎡ 22층 420.760㎡ 23층 420.760㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.63㎡

주변

학군

• 621m · 만석초등학교 · 초등학교
• 736m · 인향중고등학교
• 783m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 975m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 화도진중학교 · 중학교
• 1008m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1135m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1195m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1283m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1339m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1396m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 126m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 176m · 만석비치타운 · 15
• 183m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 217m · 만석삼거리 · 26
• 236m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다