인천지법 2014타경6635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-23 · 경매접수
2. 14-01-24 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5148만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

방축동 78-1

당사자

채권자

파산자주식회사부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

제이원개발주식회사

소유자

천정용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "방축중학교" 서측 근거리에 위치하며, 부근은<br />전, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 도보 가능 거리내에 버스정류장 등이 소재하여 대<br />중교통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호2) 대체로 인접 도로 대비 등고 평탄하나 남동측 일부는 경사지에 위치하며,<br /> 대체로 "전"으로 이용중이나, 일부는 인접 필지에 걸쳐 제시외 무허가건물이<br /> 소재하고, 남동측 일부는 "하천"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 본건 남서측으로 소로에 접함.<br />기호2) 본건 토지 중 일부가 북서측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br />관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 토지거<br />래계약에관한허가구역임.<br />기호2)<br />자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리<br />법>, 소하천구역(2013-02-15)(방축천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 토지 일부 및 인접 토지에 걸쳐 쇠파이프조 무허가건물이 소재하나, 철거의<br />용이성 등을 감안하여 평가외 하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1),2) 각각 공히 공부 및 귀 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 "전" 및 "전기타"<br />등으로 이용중인 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 78-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 방축동 79-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천 계양구 방축동78-1에 소재하는 임야로서 도로변에 위치하고, `전`으로 이용되고 있으나 식재되어 있는 작물은 육안으로 확인되지 않음 - 본건 부동산(2)은 인천 계양구 방축동79-1에 소재하는 임야로서 도로변에 위치하며, `전` 등으로 이용되고 있으나 본건 부동산 및 입접필지에 걸쳐 제시외 쇠파이프조 가건물이 소재하고 있고 육안으로는 식재되어 있는 작물은 확인되지 아니함 .

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

소유자

천○○

채권자

파산자주식회사부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

제이원개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-24 · 인천광역시 계양구 방축동 78-1 · 임야 264㎡

주변

학군

• 636m · 인천예일중학교 · 중학교
• 733m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 926m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1035m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1114m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1138m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1154m · 임학중학교 · 중학교
• 1164m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1363m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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