인천지법 2014타경6642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-23 · 경매접수
2. 14-01-24 · 경매개시결정
3. 14-04-02 · 배당요구종기
4. 15-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.63㎡ (13.8평)

건물면적

123.02㎡ (37.2평)

토지면적

45.63㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

123.02㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 4-1 · 45.63㎡ (13.8평)

호

64층

당사자

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사(양도인: 중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사케이에스이

소유자

송규범

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며<br />주위환경은 송도신도시 대규모 아파트지대로서 주거환경은 무난함.<br />○교육시설:초등학교(인천신송초등학교 등 4개소), 중학교(신송중학교 등 2개소),<br /> 고등학교(신송고등학교 등 2개소),대학교(인천대 등 2개소).<br />○편의시설:롯데마트 송도점 이용가능.<br />○공공시설:송도동주민센터,송도동우체국.<br />○공원시설:센트럴공원,미추홀공원,해돋이공원 등 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변상에 좌석(4개노선),공항(1개노선),직행(1개노선)<br /> 급행(1개노선),간선(3개노선),지선(2개노선) 버스 이용가능.<br />○인근 전철 : 인천1호선 인천대입구역 도보 14분.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 64층 중 57층 5703호로서<br />○외벽 : 복합판넬,화강석,강화유리 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 페어글라스 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○거실,주방및식당,방3,욕실및화장실2,드레스룸,발코니(탐문조사결과).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소화설비.<br />○열병합을 이용한 지역난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 주상복합 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 사방으로 광로등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭25-30m)(대3-70,71호선)(접함),<br /> 시가지조성사업지역.<br />○ 가로구역별 최고높이 제한구역,경제자유구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 입주년월:2009.01. <br />○ 총세대수:1596세대(6개동,최고64층,최저26층).<br />○ 주차대수:2936대(세대당1.83대).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 4동 57층 5703호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 연수구 해돋이로 107 송도더샵퍼스트월드 4동 5703호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천연수구

근저당권자

에프아이1406유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

중소기업은행

기타

소유자 송○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

조○○

배당요구권자

중소기업은행

소유자

송○○

임차인

조○○

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사(양도인: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사케이에스이

임차인현황

매각공고

• 15-04-23 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 4동 57층 5703호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 742.518㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 0㎡ 34층 945.299㎡ 35층 945.299㎡ 36층 945.299㎡ 37층 945.299㎡ 38층 945.299㎡ 39층 945.299㎡ 40층 945.299㎡ 41층 945.299㎡ 42층 945.299㎡ 43층 945.299㎡ 44층 945.299㎡ 45층 945.299㎡ 46층 945.299㎡ 47층 945.299㎡ 48층 945.299㎡ 49층 945.299㎡ 50층 945.299㎡ 51층 945.299㎡ 52층 945.299㎡ 53층 945.299㎡ 54층 945.299㎡ 55층 945.299㎡ 56층 945.299㎡ 57층 945.299㎡ 58층 945.299㎡ 59층 945.299㎡ 60층 0㎡ 61층 924.561 ㎡ 62층 924.561㎡ 63층 817.172㎡ 64층 320.52㎡ 철근콘크리트구조 123.020㎡

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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