인천지법 2014타경6819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-23 · 경매접수
2. 14-01-24 · 경매개시결정
3. 14-04-08 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 6713만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1082.70㎡ (327.5평)

토지면적

1234.10㎡ (373.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 671만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1718만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

경명대로1052번길

건물 · 대지권

건물

1082.70㎡ (327.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

계산동 944-19

호

2층

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

이용진

소유자

이용진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 북측 인근에 위치하는 <br />부동산으로서, 인근으로 각종근린생활시설 및 판매시설등이 밀집소재하는 노선<br />상가지대를 형성하고 있으며 후면지로는 주상용부동산 및 소매점, 단독주택,<br />다세대주택이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근으로 버스정류장 및 인천지하철(계산역)<br />소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 자체지반 견고시되는<br />상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약6M내외 및 남동측으로 약4M내외의 포장도로와 2면각지를<br />이루며 도로포장상태 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 문화재<br />보존영향 검토대상구역, 상대정화구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가 요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,(2012.10.11 사용승인)<br />벽체: 판넬마감.<br />창호: 하이샷시창임. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1,2종 근린생활시설(뉴홈마트)로 이용중임. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

─<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인의 부재로 자세한 임대내역은 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 944-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 경명대로1052번길 2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 소재 부평초등학교 북측에 인접해 있음. 2) 점포용도임. 3) 본건은 대형슈퍼마켓용도의 부동산이었으나 조사일 현재 폐쇄되어 영업을 하지않고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한일시멘트주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

곽○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사전북은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

한일시멘트주식회사

압류권자

동대문세무서

압류권자

인천계양구

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 계양구 계산동 944-19 · 대 1234.1㎡
• 14-09-25 · 인천광역시 계양구 경명대로1052번길 2 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 857.25㎡ 2층 225.45㎡

주변

학군

• 126m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 584m · 북인천중학교 · 중학교
• 620m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 624m · 경인여자대학교 · 대학교
• 641m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 696m · 계산고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천안남중학교 · 중학교
• 798m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 861m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1038m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 계산우체국 · 111, 111B, 24-1, 30, 302, 79, 80, 81, 88
• 65m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500
• 82m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 88
• 90m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 107m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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