인천지법 2014타경7812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 644만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5755.00㎡ (1740.9평)

제시외면적

없음

보증금

5064만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

박촌동 2-2

당사자

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사비나폴리코리아

소유자

정해창

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현역(지하철 인천1호선)" 남측 인근에 위치<br />하며, 주변 환경은 간선도로 인근 임야지대로 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 군작전도로를 이용하여 출입이 가능하며, 주변에 노선버스정류장, 지하철 인천 <br />1호선 귤현역 등이 소재하여 대중교통 이용 편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형인 남서하향의 완경사지로서 대부분이 자연림이며, 일부는 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 왕복2차선 포장도로(군작전도로) 및 남측으로 노폭약1-2미터 내외의 비<br />포장 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 철도(저촉), 개발제한구역<개발제한구<br />역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외물건(철파이프조 하우스, 약 90㎡)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 등기사항전부증명서상 구분지상권 설정 내역<br /><br />1.구분지상권 설정(1998년12월8일 설정계약)<br /> 목적: 도시철도의 소유<br /> 범위:편입면적 196㎡에 대하여 평균해수면 기준 지하 4.560㎡로부터 12.960㎡사이<br /> 존속기간: 1998년12월8일부터 도시철도존속시까지<br /> 지료: 존속기간의 총지료는 동지번 67㎡포함 총700,000원<br /> 지상권자:인천메트로의 성명(명칭) 인천교통공사 <br /> <br />2.구분지상권 설정(1998년12월8일 설정계약)<br /> 목적: 도시철도의 소유<br /> 범위:편입면적 67㎡에 대하여 평균해수면 기준 지하 12.372미터로부터 19.621미터사이<br /> 존속기간: 1998년12월8일부터 도시철도존속시까지<br /> 지료: 존속기간의 총지료는 동지번 196㎡포함 총700,000원<br /> 지상권자:인천메트로의 성명(명칭) 인천교통공사 <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌동 산2-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 계양구 박촌동 산2-2에 소재하는 임야 임 - 본건 부동산 지상에 쇠파이프조 가건물이 소재하고, 소나무등 자연림이 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

정○○

지상권자

인천교통공사

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사비나폴리코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 계양구 박촌동 산2-2 · 임야 5755㎡

주변

학군

• 625m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 828m · 인천예일중학교 · 중학교
• 831m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1027m · 계양중학교 · 중학교
• 1074m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1167m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1231m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1297m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1401m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 84m · 부대앞 · 583, 81
• 120m · 부대앞 · 30, 583, 584
• 145m · 부대앞 · 30, 584, 81
• 332m · 백승아파트 · 81-1, 841
• 369m · 백승아파트 · 75, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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