인천지법 2014타경8198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2512만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

신송로118번길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 2-7

호

14층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

강현섭 외 1

소유자

강현섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하고 있는 "인천먼우금초등학교" 북동측 인근에<br />위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 미성숙 주택지대로서 제반<br />주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 인천지하철<br />(캠퍼스타운역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 2층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 방식에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 장방형의 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭<br />15M-20M)(중2-234호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-235호선)(접함), 시가지조성<br />사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2012.5.21))<학교보건법>, 절대정화구역<br />(재설정(2012.5.21))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 116동 2층 202호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 신송로 118번길6(송도동 2-7) 소재하는 송도풍림아이원아파트 116동 202호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

남인천세무서

임차인

강○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에스유동화전문유한회사(양도인: 농협은행주식회사)

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강현섭의 파산관재인 변호사 이규영

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 116동 2층 202호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 223.087㎡ 2층 223.087㎡ 3층 223.087㎡ 4층 223.087㎡ 5층 220.007㎡ 6층 220.007㎡ 7층 220.007㎡ 8층 220.007㎡ 9층 220.007㎡ 10층 220.007㎡ 11층 220.007㎡ 12층 220.007㎡ 13층 220.007㎡ 14층 220.007㎡ 철근콘크리트조 84.7167㎡

주변

학군

• 212m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 562m · 신송고등학교 · 고등학교
• 571m · 신송초등학교 · 초등학교
• 650m · 신송중학교 · 중학교
• 901m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 930m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1099m · 채드윅 송도 국제학교
• 1133m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1220m · 신정중학교 · 중학교
• 1303m · 인천박문초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 송도풍림아이원1단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 151m · 송도풍림아이원2단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, 8A, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 285m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 300m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 311m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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