인천지법 2014타경8709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-03 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-04-17 · 배당요구종기
4. 14-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.69㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

9071만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

36.69㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1062

호

4층

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

강정남

소유자

강정남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 관공서 및 근린생활시설로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층, 지상15층 건물내 1층 디110호로서,<br /> (대장상 사용승인일 : 2004.01.09)<br /> 외벽 : 석재 치장 마감 등,<br /> 내벽 : 각종 인테리어 마감,<br /> 창호 : 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 35미터, 동측으로 약 20미터, 서측으로 약 15미터, 북측으로 약 12미터의<br /> 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심미관지구, 최고고도지구, <br /> 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의),<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,<br /> 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 디110호 (계산동,하이베라스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1062 소재 하이베라스 주상복합건물내 D동 110호임 2) 점포용도임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사아주저축은행

가압류권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

북인천세무서

교부권자

용○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

교부권자

인천계양구

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

압류권자

용○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○(비스트로 밤비노)

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-23 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 디110호 (계산동,하이베라스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설 지하4층 7159.56㎡ 지하3층 8122.52㎡ 지하2층 8122.52㎡ 지하1층 8122.56㎡ 지상1층 5318.92㎡ 지상2층 5318.92㎡ 지상3층 5318.92㎡ 지상4층 5245.94㎡ 지상5층 5135.70㎡ 지상6층 5135.70㎡ 지상7층 5245.94㎡ 지상8층 5135.70㎡ 지상9층 5135.70㎡ 지상10층 5245.94㎡ 지상11층 5135.70㎡ 지상12층 5135.58㎡ 지상13층 5245.82㎡ 지상14층 2474.62㎡ 지상15층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 36.69㎡

주변

학군

• 414m · 계산여자중학교 · 중학교
• 422m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천안남중학교 · 중학교
• 500m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 543m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 550m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 748m · 계산중학교 · 중학교
• 763m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 81m · 계양경찰서.계양구청 · 584-1, 588, 841, 87, 88
• 126m · 롯데마트 · 1500
• 148m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 158m · 계양구청 · 2-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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