인천지법 2014타경8716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-03 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 15-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.39㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

8567만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

73.39㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1062

호

4층

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

강정남

소유자

강정남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 근린생활시설 및 관공서, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 <br />사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 1층 디111호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 등 마감<br />내 벽 : 인테리어 등 마감<br />창 호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수(디112호)와 벽체구분 없이 근린생활시설(휴게음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수시설, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획<br />구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발<br />예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 디111호 (계산동,하이베라스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 디112호 (계산동,하이베라스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1062 소재 하이베라스 상가오피스텔건물내 D동 111호,112호임 2) 점포용도임. 3) 재조사 사항. : 본건 제시목록상 목적물은 앞서 보고한 현황조사서와 같이 두개의 호수(111호,112호)가 합쳐져서 구분벽체 혹은 구분경계점이 없이 합쳐져서 사용중에 있으며 본건 두개의 합쳐진 호수외에 인접한 다른 호수와는 고정된 칸막이등으로 구분되어 독립적으로 사용중임.(내부 및 외부 촬영한 현장사진 참조.)

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사아주저축은행

가압류권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

북인천세무서

교부권자

용○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

교부권자

인천계양구

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

압류권자

용○○

임차인

심○○

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-25 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 디111호 (계산동,하이베라스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설 지하4층 7159.56㎡ 지하3층 8122.52㎡ 지하2층 8122.52㎡ 지하1층 8122.56㎡ 지상1층 5318.92㎡ 지상2층 5318.92㎡ 지상3층 5318.92㎡ 지상4층 5245.94㎡ 지상5층 5135.70㎡ 지상6층 5135.70㎡ 지상7층 5245.94㎡ 지상8층 5135.70㎡ 지상9층 5135.70㎡ 지상10층 5245.94㎡ 지상11층 5135.70㎡ 지상12층 5135.58㎡ 지상13층 5245.82㎡ 지상14층 2474.62㎡ 지상15층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 35.80㎡
• 15-02-25 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 1층 디112호 (계산동,하이베라스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설 지하4층 7159.56㎡ 지하3층 8122.52㎡ 지하2층 8122.52㎡ 지하1층 8122.56㎡ 지상1층 5318.92㎡ 지상2층 5318.92㎡ 지상3층 5318.92㎡ 지상4층 5245.94㎡ 지상5층 5135.70㎡ 지상6층 5135.70㎡ 지상7층 5245.94㎡ 지상8층 5135.70㎡ 지상9층 5135.70㎡ 지상10층 5245.94㎡ 지상11층 5135.70㎡ 지상12층 5135.58㎡ 지상13층 5245.82㎡ 지상14층 2474.62㎡ 지상15층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 37.59㎡

주변

학군

• 414m · 계산여자중학교 · 중학교
• 422m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천안남중학교 · 중학교
• 500m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 543m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 550m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 748m · 계산중학교 · 중학교
• 763m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 81m · 계양경찰서.계양구청 · 584-1, 588, 841, 87, 88
• 126m · 롯데마트 · 1500
• 148m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 158m · 계양구청 · 2-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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