인천지법 2014타경8969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-04 · 경매접수
2. 14-02-05 · 경매개시결정
3. 14-04-18 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.23㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 574만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

황어로148번길

건물 · 대지권

건물

48.23㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 143-3

호

4층

당사자

채권자

광주웨슬리신용협동조합

채무자

전민아

소유자

전민아

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 “계양초등학교” 북동측 인근에 위치하는 요산<br />아트빌 3층 303호(전유면적: 48.23㎡)로서 인근은 유사한 다세대주택이 밀집한 정비된<br />주택지역으로 주위환경은 무난한 편이며 북측으로 아파트단지, 동측으로 농경지대가 위<br />치하고 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 인천지하철 계양역과 공항철도 계양역에 연계된 노선버스가 인근 버스정류장에 다수 운행하여 제반 교통사정<br />은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.11.26 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 3층 일부로서<br />외벽: 스톤코트 등 마감,<br />창호: 샷시 2중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실 등)<br />구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 접면도로 및 북동측 인접토지와 등고 평탄하며 북서측 접면도로 및 남서측 인접<br />토지보다 약 1미터 내외의 저지로서 정방형의 토지이며 주거용(다세대주택 2동) 건부지<br />로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트등 포장 도로와 접하나 북서측 도로는<br />본건 토지보다 약 1미터 고지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 303호는 같은 3층에 위치한 301호와 302호보다 외관상 약 80cm 높게 위치하고<br /> 있으니 경매시 참고하시기 바랍니다.<br /> <br />나. 본건은 현장 방문시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 "집<br /> 합건축물대장 건축물현황도" 에 의한 것으로서 다용도실 확장 등의 사유로 현황과 <br /> 다소 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다. <br /><br />다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로148번길 6-2, 101동 3층 303호 (장기동,요산아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 장기동143-3(계양구 황어로148번길6-2)에 소재하는요산아트빌 101동303호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

채권자

광주웨슬리신용협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-07 · 인천광역시 계양구 황어로148번길 6-2, 101동 3층 303호 (장기동,요산아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.8㎡ 2층 164.37㎡ 3층 164.37㎡ 4층 154.13㎡ 철근콘크리트구조 48.23㎡

주변

학군

• 326m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천인혜학교
• 1181m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 55m · 이화동다리 · 계양1
• 61m · 장기황어체육관 · 계양1
• 79m · 이화동다리 · 계양1
• 119m · 이화1동입구 · 계양1
• 212m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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