인천지법 2014타경9221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-04-10 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 374만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

335.17㎡ (101.4평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1781만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

335.17㎡ (101.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용종동 210-4

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 2

채무자

김동형 외 1

소유자

김동형 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동에 소재하며 "계양구청" 북서측 인근에 소재하는 새롬프라자1차 4층 403호 외 1개호로서, 인근은 각종 근린생활시설 밀집되어 있는 상업지대이며 배후지는 아파트가 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물 중 4층 403호, 4층 404호로서,<br />외벽: 화강석 등 마감<br />(건축물대장상 사용승인일:2001.04.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)는 건축물대장 용도상 "의원"이며, 종전 "주점"으로 이용되었으나 현황 영업중단된 상태인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 현장조사시 폐문, 이해관계인 부재중이었으며, 건축물대장 도면 등을 참고하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 90, 4층 403호 (용종동,새롬프라자1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양문화로 90, 4층 404호 (용종동,새롬프라자1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 용종동 210-4(계양구 계양문화로90)에 소재하는 새롬프라자1차 403호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 용종동 210-4(계양구 계양문화로90)에 소재하는 새롬프라자1차 404호 임. - 이웃하고 있는 삿뽀로노래연습장(405호) 주인의 진술에 의하면 본건 부동산 403호, 404호는 통합하여 `와일드빌 No. 10`이라는 상호로 호프집을 운영한다고 함(출입구에는 `Wildvill No. 10`으로 표시되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

배당요구권자

주식회사청송안전씨스템

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

인천광역시계양구

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사에스비아이저축은행(합병전:(주)에스비아이3저축은행)

채권자

주식회사우리은행(변경전상호:주식회사한빛은행)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김동형의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-25 · 인천광역시 계양구 계양문화로 90, 4층 403호 (용종동,새롬프라자1차) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지1층 1389.32㎡(주차장,기계실,발전기실) 1층 968.93㎡(소매점) 2층 1044.04㎡(일반음식점) 3층 1044.04㎡(일반음식점) 4층 1044.04㎡(의원) 5층 1044.04㎡(의원) 6층 1044.04㎡(의원,안마시술소) 7층 1044.04㎡(유흥주점) 철근콘크리트조 213.45㎡
• 14-11-25 · 인천광역시 계양구 계양문화로 90, 4층 404호 (용종동,새롬프라자1차) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지1층 1389.32㎡(주차장,기계실,발전기실) 1층 968.93㎡(소매점) 2층 1044.04㎡(일반음식점) 3층 1044.04㎡(일반음식점) 4층 1044.04㎡(의원) 5층 1044.04㎡(의원) 6층 1044.04㎡(의원,안마시술소) 7층 1044.04㎡(유흥주점) 철근콘크리트조 121.72㎡

주변

학군

• 455m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 계산여자중학교 · 중학교
• 495m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 514m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천안남중학교 · 중학교
• 557m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 568m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 672m · 계양고등학교 · 고등학교
• 690m · 계산중학교 · 중학교
• 752m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 롯데마트 · 1500
• 111m · 계양구청 · 2-1, 88
• 113m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 135m · 오조산공원 · 86인천
• 135m · 계양경찰서.계양구청 · 584-1, 588, 841, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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