인천지법 2014타경9290-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-07 · 경매개시결정
3. 14-04-22 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9980만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

869.41㎡ (263.0평)

제시외면적

없음

보증금

4998만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

869.41㎡ (263.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

54

호

12층

당사자

채권자

함양농업협동조합

채무자

박진성

소유자

주식회사인우네트웍스 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 8층 801호,9층 901호,10층 1001호로서,<br />외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 노출 콘크리트 등 상태임.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 54, 8층 801호 (계산동,대산월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양문화로 54, 9층 901호 (계산동,대산월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계양문화로 54, 10층 1001호 (계산동,대산월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1081-7,8 소재 대산월드프라자 상가건물내 8,9,10층 임. 2) 점포용도(대중목욕시설임) 3) 조사일 현재 8,9,10 층 전체 영업을 하지않고 폐쇄되어 있는 상태임.(간판 및 상가입주민등 탐문)

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

메트로빌딩운영위원회

가압류권자

이○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대○○○

교부권자

서울종로구

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

배당요구권자

강○○

배당요구권자

이○○

소유자

주식회사인우네트웍스

압류권자

인천계양구

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

임차인

박우성-(주)인우네트웍스

채권자

함양농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 계양구 계양문화로 54, 9층 901호 (계산동,대산월드프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1,2종근린생활시설,업무시설,운동시설,판매 및 영업시설 1층 978.41㎡ 2층 1045.41㎡ 3층 1045.41㎡ 4층 1045.41㎡ 5층 1045.41㎡ 6층 1045.41㎡ 7층 1045.41㎡ 8층 1045.41㎡ 9층 1045.41㎡ 10층 1018.60㎡ 11층 903.70㎡ 12층 784.97㎡ 옥탑 92.60㎡ 지하1층 1267.34㎡ 지하2층 1267.34㎡ 지하3층 1050.06㎡ 철근콘크리트조 869.41㎡

주변

학군

• 266m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 335m · 계산여자중학교 · 중학교
• 364m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 536m · 계산중학교 · 중학교
• 620m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 작전고등학교 · 고등학교
• 638m · 인천안남중학교 · 중학교
• 679m · 작전중학교 · 중학교
• 706m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천안남초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 계양구청 · 88부천
• 126m · 계양경찰서 · 88부천
• 137m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 159m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 163m · 롯데마트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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