인천지법 2014타경9313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1639만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.18㎡ (27.6평)

토지면적

68.50㎡ (20.7평)

제시외면적

6.50

보증금

1163만 (최저가의 10%)

청구금액

6790만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

송화로35번길

건물 · 대지권

건물

91.18㎡ (27.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

화평동 3-122

호

2층

당사자

채권자

주시회사옥션나라 (양도인:주식회사우리금융저축은행) 외 1

채무자

채희은

소유자

진성인 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화평동 소재 "송현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집해 있는 기존 주택지로서 <br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 경인선 "동인천역"이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 하향 완경사지대 내의 부정형 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(화수화평주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천송현초등학교)<br /><학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "대" 이나, 현황 서측 일부(약 4㎡)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건으로서,<br />외벽 : 황토벽돌 치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창임.<br />(사용승인일자 : 2002.11.12)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중임.<br />1층 : 근린생활시설(평화슈퍼), 창고, 화장실 등<br />2층 : 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도, 평가명세표 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화평동 3-122 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송화로35번길 22 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산의 1층은 근린생활시설로, 2층은 주거용으로 사용을 하고 있음. - 본건 부동산의 2층으로 진입하는 곳에 비가림막인 캐노피가 설치되어 있고, 옥상으로 진입할 수 있도록 철계단이 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주식회사고려저축은행

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

배당요구권자

주식회사고려저축은행

배당요구권자

주식회사예가람저축은행

소유자

진○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인○○○

임차인

진○○

채권자

주시회사옥션나라 (양도인:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사우리금융저축은행

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 동구 화평동 3-122 · 대 68.5㎡
• 14-11-28 · 인천광역시 동구 송화로35번길 22 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설 및 단독주택 1층 43.42㎡(소매점) 2층 41.26㎡(단독주택) 제시외-계단실 알류미늄샷시조 얄루미늄샷시지붕 5㎡ -창고 시멘블록조 슬라브지붕 1.5㎡

주변

학군

• 208m · 송현초등학교 · 초등학교
• 433m · 화도진중학교 · 중학교
• 510m · 만석초등학교 · 초등학교
• 554m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 678m · 유니온국제신학 · 대학교
• 814m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 876m · 송림초등학교 · 초등학교
• 919m · 인향중고등학교
• 943m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1002m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 260m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 274m · 미륭아파트 · 506
• 282m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 306m · 미륭아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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