인천지법 2014타경9528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-04-11 · 배당요구종기
4. 14-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 626

당사자

채권자

배정남

채무자

이병기

소유자

이병기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "신강화대교" 북서측 인근에 <br />위치하는 부동산으로서 주변은 동류형의 임야 등이 소재하는 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지로 인근 필지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경<br />허가 대상구역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<br /><산지관리법>,<추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재<br />보호)제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이<br />아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중교" 남측 인근에 위치하며<br />주변은 대단위의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 중 5층 504호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />(사용승인일자 1993.04.21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생 급·배수 설비되어있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 111동 5층 504호 (옥련동,럭키송도아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 산5-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 능허대로 79번길 30(옥련동 626) 소재하는 럭키송도아파트 111동 504호 임. 2. 본건 부동산은 인천 강화군 강화읍 갑곶리 산 5-2호로 순수한 임야임.

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가압류권자

옹진농업협동조합

교부권자

인천강화군

교부권자

인천연수구

근저당권자

옹진농업협동조합

임차인

이○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-13 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 111동 5층 504호 (옥련동,럭키송도아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 913.35㎡ 2층 899.49㎡ 3층 899.49㎡ 4층 899.49㎡ 5층 899.49㎡ 6층 899.49㎡ 7층 899.49㎡ 8층 899.49㎡ 9층 899.49㎡ 10층 899.49㎡ 11층 899.49㎡ 12층 899.49㎡ 13층 899.49㎡ 14층 899.49㎡ 15층 899.49㎡ 16층 899.49㎡ 17층 899.49㎡ 18층 899.49㎡ 지층 765.42㎡ 철근콘크리트조 134.94㎡

주변

학군

• 202m · 인송중학교 · 중학교
• 206m · 인천해양과학고
• 540m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 545m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 563m · 송도고등학교 · 고등학교
• 959m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1005m · 옥련중학교 · 중학교
• 1026m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1423m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 럭키아파트 · 521
• 107m · 럭키아파트 · 521
• 146m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001
• 150m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
• 153m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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